Vanliga frågor om finansiering

Söker du finansiering till dina fastighetsaffärer i Spanien kan Swedbank bistå dig – antingen själva eller med stöd av samarbetspartners på plats. Här nedan svarar Swedbank på några av de vanligaste frågorna kring finansiering av bostadsaffärer i Spanien.

Kan man låna pengar i Spanien med den spanska bostaden som säkerhet?

Ja, det kan man. Swedbanks kontor i Marbella finansierar, via kontoret i Luxemburg, boenden som kostar 500 000 euro eller mer. Kontoret finansierar som mest 60 procent av köpet och inte medmindre belopp än 300 000 euro. Om objektet kostar mindre än så förmedlar vi gärna kontakten till någon av våra nära samarbetspartnersi Spanien.

Finns det både rörliga och bundna räntor på lån i Spanien? 

I normalfallet tillämpas ett års bunden ränta. Den kan utsträckas till fem års bindningstid.

Finns det någon motsvarighet till vårt lånetak på 85 procent i Spanien?

Nej, det finns inget lagstadgat lånetak. Belåningsgraden varierar oftast mellan 50 och 80 procent, beroende på vilken bank det är.

Vad kostar det att ta ett hypotekslån i Spanien? 

Det beror på beloppets storlek. Normalt kostar det mellan tre och fem procent av lånebeloppet. Vissa kostnader är fasta, andra rörliga.

Kan jag låna pengar i Sverige med fastigheten i Spanien som säkerhet? 

Nej, det går inte.

Kan jag låna belåna egendom i Sverige för att köpa hus i Spanien? 

Ja, det går bra. Tala med någon av våra rådgivare så får du veta mer.

Hur gör jag enklast för att betala de löpande kostnaderna som jag har för bostaden i Spanien?

Vi rekommenderar dig att öppna ett konto i en spansk bank och skaffa autogiro och internetbank. Många spanska banker har personal som talar skandinaviska och internetbank på engelska.

Saknar du svar på just din fråga eller vill du veta mer?  Kontakta Swedbank.

Swedbank.se