Vanliga frågor om juridik
Juristbyrån är en del av Swedbank – precis som The Real Estate Agency. De är specialiserade inom juridik till privatpersoner och hjälper dig att upprätta viktiga juridiska dokument såsom testamenten, samboavtal, äktenskapsförord, gåvobrev
och bouppteckningar. Inför ditt bostadsköp i Spanien hjälper Juristbyrån dig med svaren på våra kunders vanligaste frågor.
Om jag har ett testamente upprättat i Sverige gäller det även min bostad och mina tillgångar i Spanien?
Ja, det gör det. Men för att det skall kunna tillämpas måste det översättas, registreras m.m. vilket är förenat med stora kostnader och en hel del byråkrati. Efterlevande besparas mycket besvär med bevisfrågor och det blir billigare om man skriver ett kompletterande testamente hos advokat i Spanien.
Jag och min make/maka kommer att flytta till Spanien. Vad gäller om vi efter några år vill skilja oss?
Efter två års boende i annat land gäller det landets regler vid skilsmässa.Viktigt att prata med jurist för att ta reda på vad som gäller enligt spansk rätt och hur du kan påverka detta.
Ska jag betala fastighetsskatt i Sverige på min bostad i Spanien?
Nej, bostäder utomlands är from 1 januari 2008 inte skattepliktigaför fastighetsskatt. Den nuvarande kommunala fastighetsavgiftengäller inte för bostäder utomlands.
Betalar man fastighetsskatt i Spanien?
Ja, du betalar en kommunal fastighetsskatt som beräknas på taxeringsvärdet. Skattesatsen varierar mellan olika kommuner och ligger mellan 0,4 -1,1 procent. Du betalar även en slags statlig förmögenhetsskatt om ca 0,5 procent som också utgår från bostadens taxeringsvärde.
Måste jag skatta för hyresintäkter i Sverige om jag hyr ut min bostad i Spanien?
Hyresintäkten ska deklareras i det land där man är skattskyldig. Bor man i Sverige är man skattskyldig här.
Hur beskattas jag när jag säljer min bostad i Spanien?
Kapitalvinsten beskattas med 19 procent i Spanien. Om du är bosatt och skattepliktig i Sverige beskattas du även här men får göra avräkning med den spanska skatten mot din svenska skatt.
Arvsskatten är borttagen i Sverige men vad gäller om jag har tillgångar i Spanien när jag dör?
I Spanien finns fortfarande arvsskatten kvar och dina efterlevande betalar arvsskatt enligt en progressiv tabell och med visst grundavdrag för nära familj.
Saknar du svar på just din fråga eller vill du veta mer? Kontakta Juristbyrån.
Juristbyran.com
Boka Livsbesiktning